Hai deciso di
ristrutturare la tua casa ma non sai di quali autorizzazioni e
permessi hai bisogno? Non conosci le agevolazioni fiscali riguardo la
ristrutturazione edile? Non sai a quale ditta rivolgerti?
Segui i nostri consigli nell’articolo seguente. Prima di aver descritto quali sono gli interventi da effettuare per la ristrutturazione edile, l'articolo spiega quali sono le agevolazioni fiscali e consiglia una serie di imprese specializzate in questo tipo di interventi, nelle maggiori città d’Italia.…
Ristrutturazione edile : interventi e normative
La ristrutturazione edile è una tipologia di intervento edilizio disciplinato dal D.P.R. n. 380/2001. E' un’operazione piuttosto complessa perché riguarda una serie di interventi da effettuare tra cui la la rimozione e demolizione di tramezzi e tavolati, lo smantellamento dei pavimenti e dei rivestimenti, dei vari impianti e il loro rifacimento, l'intonaco, la coibentazione delle pareti, la posa dei pavimenti e dei rivestimenti, le finiture d'interni, il rifacimento delle facciate e delle coperture, la costruzione di nuovi tramezzi, il montaggio degli infissi, la realizzazione dell'impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento, ecc..
Per quanto riguarda gli impianti, bisogna attenersi alla Legge 46/90, che prevede che questi lavori siano eseguiti da ditte qualificate con rilascio di una certificazione. Anche per i lavori di smantellamento e rifacimento è sempre utile rivolgersi a personale qualificato o ditte specializzate.
La ristruttruazione edile può riguardare appartamenti, uffci, negozi, condomini, ville, casali. Più specificatamente interni ed esterni.
Ristrutturazione edile : permessi
Per
la ristrutturazione edile, la richiesta di permessi e autorizzazioni,
dipende dal tipo di interventi che andiamo ad effettuare. Se dobbiamo eseguire
dei lavori senza modifica dei muri, parliamo di manutenzione ordinaria, quindi non
abbiamo bisogno di richiedere nessun tipo di autorizzazione. Nel caso contrario,
abbiamo bisogno della DIA (Denuncia
Inizio Attività), da presentare all’ufficio tecnico del Comune.
La DIA viene redatta da un professionista abilitato (ingegnere, architetto, geometra) e deve contenere la data di inizio dei lavori, le opere da realizzare e il progetto in allegato.
In ogni caso, i regolamenti edilizi differiscono a seconda del Comune, quindi, è buona consuetudine, prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, consultare un tecnico.
Ristrutturazione edile : agevolazioni fiscali
Per quanto riguarda le agevolazioni fiscali, la ristrutturazione edile prevede la detrazione fiscale del 36% fino a tutto il 2012. L’IVA è al 10%, come del resto, per tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, come stabilisce la Finanziaria 2010.
Ristrutturazione edile : a chi rivolgersi
Edilizialavoro consiglia una serie di imprese specializzate nella ristrutturazione edile.
La Artedile Due di Milano, realizza la ristrutturazione edile completa, progettazioni, lavorazioni in marmo, gesso colorato e cemento lisciato.
La Edil Domus Impianti di Roma si occupa veramente di tutto; possiamo trovare tutto quello di cui abbiamo bisogno per la nostra casa: la ristrutturazione edile di bagni, cucine e interni; impianti tecnologici (elettrici, idraulici, climatizzazione, riscaldamento, allarme); trattamento acque; energie rinnovabili.
L’Impresa Art di Torino, specializzata in ristrutturazioni e restauri consegna servizi chiavi in mano. Oltre che di edilizia in generale, si occupa di impianti idraulici ed elettrici, climatizzazione e parquet.
La Eril di Genova, specializzata nella ristrutturazione edile di interni ed altri tipi di ristrutturazioni, si occupa anche di idraulica, condizionamento, riscaldamento e impianti a gas.
La Lavori Edili Generici di Bologna, risolve qualsiasi tipo di problema su qualsiasi tipo di piccoli lavori edili, ad un costo veramente competitivo.
La Alfazeta Impianti di Napoli, specializzata nella realizzazione di impianti elettrici, si occupa anche diimpianti termoidraulici e gas, lavori in ferro ed alluminio, climatizzazione ed opere edili.
La Arkimede Multiservizi snc di Firenze, opera nel campo della ristrutturazione edile, impiantistica, impermeabilizzazioni, opere elettriche, in ferro e in legno.
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